سفارش تبلیغ
صبا ویژن
خداوند به موسی علیه السلام وحی کرد که دو کفش وعصای آهنین برگیر و آنگاه در زمین سیاحت کن و آثار و عبرتها را بجوی تا آن جا که کفشها پاره و عصا شکسته شود . [ابن دینار]
لوگوی وبلاگ
 

دسته بندی موضوعی یادداشتها
 
تکنولوژی بیو متریک و تاثیر آن برامنیت در زندگی ، خرید اینترنتی فایل ، خرید فایل ، دانلود فایل ، رابطه بین اخلاق کاری و تعهد سازمانی کارکنان ، فروش اینترنتی ، فروش اینترنتی فایل ، فروش فایل ، گزارش کار پروژه راهسازی , دانلود نمونه گزارش کار پروژه راهسازی , ، مدیریت تحقیق و عملکرد و روابط انسانی در سازمان ، معاملات صغیر در حقوق ایران ، موزه نور و عکاسی ، همکاری در فروش ، استرس اکسیداتیو و نقش آن در بیماریهای پوستی ، بازاریابی فایل ، بررسی تاثیر آرم و نشانه و عوامل موثر بر آن در تبلیغات و جذب مخاط ، پاورپوینت مهندسی مجدد فرایندها ، پاورپوینت مهندسی مجدد فرایندها و فرآیند مهندسی مجدد کسب و کار ، پروپوزال ، پروپوزال بررسی تاثیر فرهنگ بر حسابداری در ایران ، پروپوزال بررسی رابطه بین اخلاق کاری و تعهد سازمانی کارکنان ، تاثیر سرمایه گذاری فناوری اطلاعات بر اثربخشی و کیفیت بیمارستان ، تاثیر سرمایه گذاری فناوری اطلاعات بر کیفیت بیمارستان ، تحقیق و پژوهش،کانسپت و ایده در معماری ،

آمار و اطلاعات

بازدید امروز :15
بازدید دیروز :186
کل بازدید :110262
تعداد کل یاداشته ها : 272
103/10/5
10:36 ص

اجرای کارهای عمومی ساختمان


 

  • اجرای کارهای عمومی ساختمان
    اجرای کارهای عمومی ساختمان دسته: فنی و مهندسی
    بازدید: 6 بار
    فرمت فایل: docx
    حجم فایل: 6254 کیلوبایت
    تعداد صفحات فایل: 50

    این فایل درباره اجرای کارهای عمومی ساختمان یک گزارش کارآموزی کامل میباشد در 50 صفحه ودرقالب ورد می باشد

    قیمت فایل فقط 6,000 تومان

    خرید

       اولین نیازطبیعی انسان غذا می باشد زیرا انسان بدون خوراک قادربه ادامه

        حیات نیست .دومین نیازانسان مسکن می باشد ومکانی که در ان زندگی میکند

        وفرزندانش را بزگ میکند ودر ان به زندگی ادامه می دهد.

       مسکن تنها به ساختمان مسکونی ختم نمیشود بلکه شامل ساختمانهای اموزشی

       ودرمانی واداری نیز میباشد.به همین دلیل تمام ارگانها ونهادها نیازمبرم به

       ساختمان دارند.

         در تاسیس یک ساختمان نیازبه همکاری مهندس عمران ومعماروتکنسین

       ساختمان وحتی مهندس برق وتاسیسات نیز میباشد به همین دلیل رشته عمران

      مرتبط با تمام رشته هامیباشد.

       برسسی آموخته ها وپیشنهادات:

      اصولا کارهایی راکه برای احداث یک ساختمان صورت میگیرد بسیار گسترده

      میباشد وبه علت محدود بودن زمان کارآموزی نمیتوان تمام کارهای انجام شده

      رادید و از نزدیک لمس کرد.در این مجموعه سعی شده است تاحدودی به بیان 

       مراحل مختلف اجراازقبیل تخریب وآماده سازی زمین وتجهیزکارگاه وساخت

      و اجرای بتن وقالب بندی وآرماتوربندی واجرای سقف تیرچه بلوک پرداخته

      شود.                                                                                                                                                    

                                                                           فصل دوم

       تخریب:

       زمین احداث این منزل مسکونی یک زمین صاف وهموارشده نبود بلکه یک

        ساختمان فرسوده وکلنگی بود که باید تخریب میشد.

       تخریب این ساختمان در دومرحله صورت گرفت که ابتدا سقف ان توسط 

       کارگران تخریب شداما دیوارها وکف ان توسط لودرتخریب گردید وپس ازآن

       اقدام به خروج همه نخاله ها از محل کارگاه شد.

       قبل از این مرحله اقدام به بریدن همه تیراهنهای سقف توسط هوا برش شد و

       همه درب وپنجره ها و تمام کابینتها وشیرآلات ولوله های آب از محل کارگاه

      خارج شد.

      دو حلقه چاه نیزدرمحل وجود داشت که با شفته آهک وقلوه سنگ پر شد.

       رعایت اصول ایمنی در تخریب:

       قبل از هر چیز باید روش تخریب مشخص شود و کار برای عوامل اجرایی

       شرح داده شود. تخریب در معابر عمومی باید درمحوطه ای محصور با

       نرده های حفاظتی به ارتفاع دو متری انجام شود.

      کلیه کارگران میبایست مجهزبه کلاه ایمنی باشند ودر ساعات غیر کاری به هیچ

      عنوان نباید اقدام به برداشتن حصار کرد.

       تمامی راههای عبورومرور افراد غیر مسؤل به کارگاه باید مسدود شود.

      به هیچ عنوان نباید مسیر ریزش آوار به عنوان مسیراصلی انتخاب شود ودر

      هنگام عملیات تخریب از اب برای ته نشین کردن غبار در محیط جلو گیری

      شود.

      البته در اجرای اصول ایمنی درعملیات تخریب این پروژه ازحصار و نرده

      به علت خلوت بودن محیط استفاده نشد اما برای ایمنی و اطمینان بیشترراههای

      ورودی به صورت موقت مسدود شد وهمچنین از آب پاشی برای کم کردن گرد

      وخاک استفاده شد.                                                                                        

                                                                          فصل سوم

      تجهیز کارگاه:

      برای تجهیز کارگاه باید مصالح وابزار مورد نیازبه کارگاه آورده شود.

      مصالحی مانند سیمان که به دو صورت فله وپاکتی موجود میباشددر کارگاه

      میبایست به نحوی درست انبار شود که البته در این پروژه بیشتر از سیمان

      پاکتی استفاده شد.

      روش نگهداری ازسیمان در قسمت بعد توضیح داده خواهد شد.

      برای جلوگیری از شلوغ شدن کارگاه معمولا موارد مصرف شن وماسه ازقبل

      پیش بینی میشد وبه صورت روزانه به گارگاه منتقل میشد.

       انبارکردن سیمان:

      درموقع انبار کردن سیمان باید دقت شود که رطوبت هوا وزمین باعث فاسد

      شدن سیمان نشود.در این پروژه برای انبار کردن پاکتهای سیمان ابتدا تمامی

      پاکتها برروی قطعات تخته که بازمین حدود ده سانتیمتر فاصله داشت قرار داده

      شد وکیسه ها در ردیفهای ده تایی روی هم چیده شد.

      علت این کار این است که اگربیش ازده کیسه را روی هم قرار دهیم کیسه های

      زیرین دراثر فشار زیاد سخت شده ودرصورت نگهداری دراز مدت غیر قابل

      مصرف خواهند شد واستفاده ازانها منوط به آزمایش سیمان خواهد بود.

      چنانچه سیمانهای سخت شده به راحتی با دست پودرشوند قابل مصرف در

      قطعات بتنی میباشند درغیر اینصورت سیمان فاسد شده وبرای اطمینان بیشتراز

      فاسد شدن ان از آزمایشهایی استفاده میکنند.

      بتنی که باسیمان فاسد شده ساخته میشود باربر نبوده و نمیتوان از ان در قطعات

      اصلی ساختمان مانند تیرهاو ستونها وسقف استفاده کرد.

      چنانچه این سیمانها کاملا فاسد نشده باشند میتوان ازانها به عنوان ملات برای

      فرش موزاییک ویا اجرای بتن مگر استفاده نمود.

      اگر بخواهیم سیمان را برای مدت طولانی انبار کنیم باید تا انجا که امکان دارد

      با دیوارهای خارجی انبارفاصله داشته باشد.

      البته چون در این پروژه از سیمان پاکتی استفاده شد  برای نگهداری پاکتها در

      فضای بازپس از اینکه انها را بر روی چوبهای تراورس قرار دادند روی انها

      را با ورقه های پلاستیکی پوشانیدند تا از نفوظ رطوبت به انها جلوگیری شود.    

     اگرسیمان به طرزصحیح انبارشود حتی تا یک سال بعد نیزقابل استفاده خواهد

      بود البته فقط ممکن است زمان گیرش آن قدری به تاخیر بیافتد ولی درمقاومت

      28 روزه ان تاثیری نخواهد داشت.

       پیاده کردن نقشه:

      پس از بازدید از محل اولین قدم در ساخت یک ساختمان پیاده کردن نقشه میباشد

      منظور از پیاده کردن نقشه انتقال نقشه ساختمان از روی کاغذ برروی زمین با           

      ابعاداصلی است.بطوری که محل دقیق پی ها وستونها ودیوارها وزیرزمین هاو

      عرض پی ها روی زمین بخوبی مشخص باشد.

      همزمان با ریشه کنی وبازدید ازمحل باید قسمتهای مختلف نقشه ساختمان     

      مخصوصا نقشه پی کنی کاملا مورد مطالعه قرارگرفته بطوری که در هیچ

      قسمت نقطه ابهامی وجود نداشته باشد وبعدا اقدام به پیاده کردن نقشه بشود.

      باید سعی شود حتما در موقع پیاده کردن نقشه از نقشه پی کنی استفاده شود.

      در انجام پیاده کردن نقشه این ساختمان که پروژه من بود با توجه به کوچک

      بودن ساختمان از متر وریسمان استفاده شد.

      ابتدا محل کلی ساختمان روی زمین مشخص شد و بعد با کشیدن ریسمان در

      یکی ازامتدادهای تعیین شده وریختن گچ یکی ازخطوط اصلی ساختمان تعیین                   شد .بعد از ان خط دیگر ساختمان را که عمود بر خط اول میباشد رسم شد.

     در اصطلاح بنایی استفاده از این روش را 3-4-5- میگویند.

     درصورت قناس بودن زمین ممکن است دوخط کناری نقشه برهم عمود نباشند

     در این صورت یکی از خطوط میانی نقشه را که حتما بر خط اول عمود است

     انتخاب ورسم مینماییم.  ممکن است برای عمود کردن خطوط از گونیای بنایی        

     استفاده شود دراین صورت دقت کار کار کمتر میشود. در موقع پیاده کردن نقشه

     برای جلوگیری از جمع شدن خطاهها بهتر است اندازه ها را همیشه از یک نقطه

     اصلی که آن را مبداء می نامیم شروع وروی زمین منتقل می نماییم . بعد از               اتمام کار پیاده کردن نقشه باید حتما مجددا اندازه گذاری های نقشه پیاده شده را کنترل نماییم.

      علت این کار این است که حتی المقدوراز وقوع اشتباهات احتمالی جلوگیری

      شود. برای اینکه مطمئن شویم  زوا یای بدست آمده اطاق ها قائمه می باشد باید                     دوقطر هراتاق را اندازه گیری کنیم چنانچه مساوی بودند آن اتاق گونیا است .           

       به این کار اصطلاحا چپ وراست می گویند.البته چنانچه در این مرحله اطاقها

      3  الی 4سانتیمترنا گونیا باشد اشکالی ندارد زیرا با توجه به اینکه پی ها همیشه

    قدری پهن ترازدیوارهای روی آن می باشد لذا در موقع چید ن دیوار می توان  

    ناگونیایی ها را برطرف نمود. بطور کلی باید همیشه توجه داشت که پیاده کردن        نقشه یکی از حساسترین ومهمترین قسمت اجرای یک طرح بوده وکوچکترین اشتباه درآن موجب خسارتهای فراوان می شود .

    فصل چهارمگودبرداری، پی کنی وپی سازی

    گودبردای

    گودبرداری در زمینه هایی انجام می شود که باید تمام یا قسمتی از ساختمان، پایین تر

    ازسطح طبیعی زمین احداث شو د . گاهی ممکن است عمق گودبرداری بنابر جنس زمین، به چندین متر برسد . گودبرداری معمولاً با وسایلی مانند بیل مکانیکی یا لودر صورت می کیرد ودر صورت محدودیت زمین یا در دسترس نبودن ماشین آلات، این کار با وسابل دستی مانند بیل وکلنگ وفرغون انجام می گیرد.

    گود برداری در زمینهای نامحدود

     برای گودبرداری این گونه زمین ها از ماشین آلاتی مانند بیل مکانیکی ،لودر و ... استفاده می شود وخاک را با شیب مناسب برداشته وبا کامیون به خارج محوطه حمل می گردد .چنانچه نیاز به گودبرداری در عمق نسبتاً زیاد باشد، این کار در لایه های مختلف وبه تدریح انجام می گیرد تا کف گود به عمق پیش بینی برسد .

    شیب دیوارهای محل گودبرداری : برای جلوگیری از ریزش دیواره های محل گود برداری به داخل، معمولاً خاک برداری طوری صورت می گیرد که دیواره های کناری گود ،دارای شیب ملایمی باشد.

    گودبرداری در زمین های محدود

    گودهایی که درمجاورت بناهای موجود ایجاد می شوند ، نباید به هیچ عنوان به پایداری این بناها چه در مرحله موقع اجرا وچه در مرحله نهایی آسیب وارد کنند .بعد از پیاده کردن نقشه وکنترل آن در صورت لزوم اقدام به گودبرداری می نماید

    در موقع گودبرداری چنانچه محل گودبرداری بزرگ نباشد از وسایل معمولی استفاده می گردد. برای این کار تا عمق معینی که عمل پرتاب خاک با بیل به بالا امکان پذیر باشد عمل گودبرداری را ادامه می دهند وبعد از ان پله ای ایجاد نموده وخاک حاصله از عمق پایین تری از پله را روی پله ایجاد شده، ریخته واز روی پله دوباره به خارج منتقل می نمایند .

    برای گودبرداری های بزرگ استفاده از بیل وکلنگ مقرون به صرفه نبوده وبهتر است از وسایل مکانیکی مانند لودر وغیره استفاده شود . در این گونه موارد خارج کردن خاک از محل گودبرداری وحمل آن به خارج از کارگاه معمولا از سطح شیب دار استفاده می گردد.

    شمع بندی(تنگ بستن) بدنه های گود

    قیمت فایل فقط 6,000 تومان

    خرید

    برچسب ها : اجرای کارهای عمومی ساختمان،اجرای ساختمان،عمران،معماری،کارآموزی،کارورزی، کارهای ساختمان،کارهای عمومی ساختمان،پروژه کارورزی ساختمان


  
  

کتاب-اصول و ضوابط بدنه سازی ساختمانها


 

  • کتاب-اصول و ضوابط بدنه سازی ساختمانها
    کتاب-اصول و ضوابط بدنه سازی ساختمانها دسته: جزوه
    بازدید: 6 بار
    فرمت فایل: docx
    حجم فایل: 2454 کیلوبایت
    تعداد صفحات فایل: 45

    این کتاب درمورد اصول و ضوابط بدنه سازی ساختمانها ؤ در قالب ورد و در 45 صفحه آمده است

    قیمت فایل فقط 5,000 تومان

    خرید

    اصول و ضوابط بدنه سازی ساختمانها

    بنام خدا

    مقدمه

    در مرحله اول مطالعات و طراحی شهری بلوار و میدان جانباز ، کل محدوده پروژه به پنج حوزه تقسیم گردیده است . از آنجائیکه هر حوزه طراحی ضوابط و معیارهای کلی بالادست را به منظور حفظ یکپارچگی و انسجام در خط آسمان و ترکیب بندی احجام بویژه ضوابط مهار ارتفاع حفظ خواهند نمود ، لیکن در مرحله تفصیلی طرح در هر حوزه لازمست که ضوابط و مقررات طراحی شهری بویژه در بدنه سازی و ساختار فضائی آن مشخص شود تا سازندگان و مجریان پروژه های معماری براساس آن بتوانند احداث بنا نمایند .

    بنابراین این مجموعه ضوابط و مقررات اجرائی ، به منظور پاسخگوئی به متقاضیان و هدایت طراحان در طراحی تک بناها وادای عناصر و فضاهای شهری در این حوزه می باشد . بدیهی است که هر گونه تغییرات جزئی و اساسی در ضوابط و مقررات طرح تفصیلی ملاک عمل شهرداری ، قبلا بایستی با تأیید حوزه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری و دفتر طراحی شهری برسد .

    1- وضعیت عمومی حوزه یک بلوار جانباز (میدان جانباز )

    حوزه یک بلوار جانیاز، مبداء ورودی به محدوده پروژه و بلوار جانباز و محدوده‌ای است که تحت عنوان میدان جانباز در طراحی تفصیلی ( اراضی آستان قدس و مسیل کال چهل بازه ) پیش بینی شده است.

    میدان جانباز علیرغم اصطلاح میدان برصدر آن، عملاً با توجه با عدم امکان دسترسی ایمن به مرکز میدان و درجه اول  بودن حرکت سواره در آن، فلکه محسوب می‌گردد. لذا ساماندهی به این حوزه به شکل یک فضای شهری پویا عملی است که بجز با اقدامات جدی میسر نخواهد بود.

    بنابراین و با توجه به آنکه نتایج بررسی‌های این مشاور تاکید بر ضرورت تبدیل این میدان به فضای شهری و پیاده نمودن آن را دارد، لذا این مشاور کوشش نموده است تا توازن و انسجام لازم را به تاکید بر ساماندهی فضای میدان ( به عنوان یک فضای شهری) و هویت خاص این حوزه ، بوجود آورد.

    با ضوابط صادرات و I T چک شود.

    1-1- اهداف کلی طراحی در حوزه یک بلوار (میدان جانباز)

    • از آنجا که در آینده بدنه میدان با انواع کاربری‌های عمومی، خدماتی، دولتی و ... در مقیاس شهری اشغال شده و به نوعی مبلغ سبکی نو در بدنه خواهد بود. لذا هماهنگی فرم عمومی ساختمان‌ها، یکپارچگی و تاکید بر محورهای تقارن و شخصیت میدان (ترافیکی – فضای شهری) اهمیت می‌یابد.
    • هویت این حوزه از بلوار به لحاظ تفاوتهای اساسی در کارکرد آن (فضای سبز و عمومی) و موقعیت خاص آن می‌تواند عملکردی پر جنب و جوش به لحاظ تمرکز فعالیتهای تجاری، اداری و ... هماهنگ با عناصر نمادین و شاخص باشد.
    • ادراک فضای میدان بصورت یک کلیت یکپارچه، پیوستگی عناصر کالبدی، خط آسمان جداره میدان و ... ضرورت ایجاد تجانس میدان اجزاء و عناصر تشکیل دهنده را بوجود می‌آورد.
    • ایجاد تنوع در جداره‌های این بخش از خیابان بویژه با توجه به ویژگی‌های خاص آن
    • از نظر دید بصری و بدنه سازی بناها بایستی احساس تجانس را در جزئیات از دور و تنوع جزئیات را از نزدیک فراهم سازد.
    • تمرکز شاخص‌‌ترین و فعال ترین کاربری‌ها و عملکردها در مجاورت میدان افزایش سفرهای ترافیکی شده و صهولت و سرعت حرکت سواره را کاهش می‌دهد. لذا ارتباط فضاهای اطراف میدان از طبقات زیرین تنظیم ورودی سواره‌ها تدارک و تأمین پارکینگ‌های عمومی مناسب در این حوزه ضروری است.
    • ایجاد محوطه سازی مناسب برای فضاها و کاربر‌ها به منظور ایجاد سهولت حرکت در فضاهای پرجنب و جوش در این حوزه
    • استفاده از ارتفاع ساختمان‌ها برای ترکیب و ایجاد خط آسمان در نظاره متوالی
    • غنی سازی خط آسمان و ارزشهای کالبدی در سیمای میدان برای استقرار نشانه‌های با ارزش
    • ایجاد تعادل در جداره و افزایش وضوح و خوانایی میدان
    • ایجاد تقارن نسبی در جداره خیابانهای منتهی‌ به میدان، با حفظ محوریت در امتداد حرکت برای افزایش وضوح و خوانائی میدان ضروری است.

    2-1 ضوابط اجرائی و طراحی شهری .

    1-  استفاده از حداقل تراکم مصوب و پایه – 5% در این حوزه الزامی است.

    2- اعمال ضوابط تشویقی و ارائه تسهیلات بمنظور افزایش تراکم ساختمانی و ارتقاء نوع عملکردها و فضاها برای امکان ساخت و ساز و سرمایه گذاری در این حوزه توصیه می‌شود.

    3- در این حوزه ایجاد عملکردهای تجاری- اداری و کاربریهای مرتبط با آن پیشنهاد می‌گردد.

    4- با توجه به هویت خاص این حوزه و موقعیت آن، احداث رواق در ین بخش توصیه نمی‌گردد.

    5- سطح اشغال قطعات در این حوزه مطابق با طرح کالبدی و ضوابط خاص ارائه شده در بندهای بعدی خواهد بود.

    6- کلیه قطعات مجاور میدان و فضاهای سبز اطراف آن ملزم به ایجاد فضای باز و استفاده از آن به عنوان محوطه‌های عمومی خواهند بود.

    7- کلیه پلاک‌ها ملزم به تعبیه پارکینگ جهت استفاده ساکنین  و مراجعین مجموعه خواهد بود. (این پارکینگ‌ها در مورد پارکینگ‌های مجاور فضاهای سبز اطراف میدان به صورت پارکینگ‌های طبقاتی در طبقات زیرین توصیه می‌شود.

    8- با توجه به ویژگیهای خاص میدان جانباز (میدان ترافیکی ) و بمنظور سهولت حرکت و دسترسی عابرین پیاده ارتباط فضاهای ریز فضاهای سبز عمومی اطراف میدان (لچکی‌ها) توصیه می‌گردد.

    3-1- ضوابط بدنه سازی :

    1-3-1- ضوابط عمومی :

    1- کلیه نماهای قابل روئت ساختمان‌ها مشمول ضوابط نما سازی می‌باشند.

    2- با در نظر گرفتن  موقعیت خاص حوزه 1، استفاده از نما سازی مناسب و خاص برای جلب توجه و توقف دید بمنظور غنی سازی خط آسمان و نمای کلی میدان الزامی است.

    3- در نما سازی توجه به جنبه‌های مختلف معماری نظیر رنگ، تکرار اجزاء و عناصر کالبدی و ... در کل پهنه‌و زمینه ساختمان عامل ایجاد هویت و وحدت در مجموعه می‌باشد.

    4- ساختمان‌های واقع در این حوزه مشمول  ضوابط تشویقی تراکم خواهند بود . لیکن کاهش سطح اشغال و ایجاد گشایش و فضاهای باز عمومی از مهمترین مباحث در ساخت کالبدی این مجموعه محسوب می‌گردد.

    5- بنابراین پیشنهاد می‌شود بر اساس ضوابط  بند فوق و بعنوان حداکثر تراکم ساختمانی مجاز (600-500) با اعمال ضابطه  5% کاهش در سطح اشغال و 10% افزایش تراکم ساختمانی، مالکین و سرمایه‌گذاران برای استفاده مناسب از این ضابطه تشویق شوند.

    6- همانگونه که قبلاً نیز اشاره شده به منظور ایجاد یک فضای شهری پویا ضمن توجه به رعایت ایمنی در میدان جانباز ایجاد فضاهای تجاری – تفریحی در طبقه 1- فضاهای سبز عمومی اطراف میدان (لچکی‌ها) و ارتباط این فضاها به یکدیگر توصیه شده است.

    7- حفظ چشم اندازهای میدان در رابطه با لایه بلافصل و لایه‌های مسکونی حوزه بلافصل میدان توصیه می‌شود .

    4-1- ضوابط مهار ارتفاع :

    در این حوزه بمنظور مهار ارتفاع و کنترل خط آسمان با استفاده ازابزارهای طراحی شهری همچون تراکم ساختمانی، درصد سطح اشغال همکف، تعداد طبقات و ارتفاع ساختمان‌ها، ضوابط زیر قابل اجرا خواهد بود.

    با توجه به الگوی پینهادی باری میدان (گشایش و بدون گرایی) کلیه ساختمان‌های واقع در حاشیه میدان و بلوار جانباز ملزم به رعایت تراکم مصوب طرح تفصیلی و سطح اشغال همکف و اول 10% و رعایت عقب نشینی مطابق با ضوابط طرح تفصیلی از معبر (پشت) موازی بلوار جانباز می‌باشند.

    ساختمان‌های شاخص واقع در عمق مجموعه مشمول ضوابط تشویقی و ارائه تسهیلات به منظور افزایش تراکم ساختمانی و ارتقاء نوع عملکردها و فضاها خواهند بود. بر این اساس با کاهش سطح اشغال (تا حداقل 25% زیربنا)ساختمان‌ها مجاز به افزایش تراکم بیش از 5% خواهند بود. ضمن آنکه فضای باز این مجموعه‌ها به عنوان محوطه‌های عمومی خواهند بود.

    2-3-1- ضوابط خاص

    1- با توجه به ارتقاع زیاد و موقعیت خاص ساختمان‌ها در این حوزه لازم است ساختمان‌ها با استفاده از عناصر معماری مناسب و ایجاد ضرباهنگ در نما به «مردم واری» و «مقیاس انسانی» در نما توجه خاص نمایند. ضمن انکه عناصر موجود ضرباهنگ می‌بایست تا تراز سقف طبقه اول تداوم یابد.

    2- پیمون و ضرباهنگ انتخابی نماها باید توجه به ایجاد هماهنگی و یکپارچگی در جداره میدان نماید و با اندازه و ابعاد نما متناسب باشد.

    3- در طبقات همکف و اول (تراز پایه نما) رنگ نما می‌بایست کنترل شده و در هماهنگی با میدان و سایر ساختمانهای اطراف آن باشد. ضمن آنکه رنگ و طرح نما باید به تایید شهرداری برسد.

    4- توصیه می‌شود که بمنظور ایجاد هماهنگی بیشتر در جداره میدان (در زاویه دید ناظر) رنگ تراز پایه تیره‌تر انتخاب گردد.

    5- با توجه به اهمیت ساختمان‌ها در این حوزه ورودی بنا از اهمیت زیادی بر خوردار بوده و می‌بایست خوانا ، روشن و با مقیاس مناسب طراحی شود.

    6- به منظور شناسایی و آردس دهی ساختمان‌ها علائم و تابلوهای مشخصه نام ساختمان می‌تواند در 2 تراز نصب شوند :

    - در مقیاس عابرین پیاده ، که محل آن بالای مدخل ورودی و هماهنگ با طراحی بدنه نما است

    - در مقیاس میدان که محل قرارگیر یان در طبقات بالایی نما است.

    7- به منظور ایجاد پیوستگی در نماهای میدان، می‌بایست در نمای ساختمان‌ها از خطوط پیوسته قوی (در تراز میانی نما «طبقات دوم به بالا») استفاده شود.

    8- کلیه تأسیسات و الحاقات بام می‌بایست نسبت به لبه اصلی حجم عقب نشینی داشته باشد و بوسیله صفحه بندی از دید پنهان شوند.

    9- ضمن آنکه هیچگونه الحاقی به بدنه و نمای ساختمان‌ها (کولر، کانال کولرو...) مجاز نیست.

    10- استفاده از پوشش گیاهی و فضاهای سبز در طبقات بالایی نما مجاز است. بدین منظور می‌بایست تمهیدات فنی لازم پیش‌بینی گردد.

    2- وضعیت عمومی حوزه 2 بلوار جانباز

    حوزه 2 بلوارجانباز ، حد فاصل میدان جانباز تا ابتدای فضای سبز عمومی پیش بینی شده در طراحی تفصیلی ( اراضی آستانقدس ) و مسیل کال چهل بازه می باشد ، این حوزه که حدود 600 متر طول دارد ، عملا پس از قوس 60 درجه نسبت شمال غرب ، ادامه پیدا می نماید . پس از مجتمع تجاری پروما ـ بانک پارسیان و چند ساختمان در دست احداث می باشد . در مجموع تعداد 45 قطعه با متوسط مساحت 600 تا 1000 مترمربع وجود دارد . بیشتر متقاضیان ساخت و ساز و واگذاری آستانقدس رضوی در این حوزه اتفاق افتاده که این مشاور با هماهنگی و هدایت طراحان و مجریان این پروژه ها حدالامکان کوشش نموده است تا توازن و انسجام لازم را با توجه به نوع قطعه بندی ، عقب نشینی های جانبی و احداث رواقها و ... بوجود آورد .

    1-2- اهداف کلی طراحی حوزه 2 :

    1- ایجاد یکپارچگی و پیوستگی عناصر کالبدی و خط آسمان در جداره بلوار با ایجاد پیوستگی فعالیتهای اقتصادی و اجتماعی .

    2- ایجاد فضاهای پر جنب و جوش و فعالیت با محوطه سازی فضاهای خدماتی .

    3- استفاده از ارتفاع ساختمان ها برای ترکیب با خط آسمان در نظاره متوالی ( همجواری ها )

    4- حفظ تداوم ساخت و ساز با میانگین ارتفاع جداره آسمان .

    5- غنی سازی خط آسمان و ارزشهای کالبدی در سیمای جداره در مقابل دید در پیچ خیابان (اکسهای متقابل ) برای استقرار یک نشانه با ارزش .

    6- ایجاد تنوع حجمی در این بخش از جداره خیابان .

    7- رعایت تناسبات عرض و طول و ارتفاع برای حفظ ارزشهای محیطی .

    8- از نظر دید بصری و بدنه سازی ، بناها می بایستی احساس تجانس را در جزئیات از دور و احساس تنوع جزئیات را از نزدیک فراهم سازند .

    9- ایجاد تعادل در جداره و امتداد حرکت برای افزایش وضوج و خوانایی خیابان .

    2-2- ضوابط اجرائی و طراحی شهری :

    1- استفاده از تراکم مصوب 500% و سطح اشغال 100% ( در طبقات همکف و اول ) الزامی است .

    2- به منظور حفظ یکپارچگی و رعایت دقیق ضوابط ملاک عمل ( خازنی ) احداث رواق به ارتفاع 10/5 متر و به عرض 5 متر الزامی است و این رواق جزئی از کل ساختمان بوده و ساختمان مجاز به عقب نشینی جانبی از بر مشرف به خیابان جانباز نمی باشد و رواق نمی بایستی به سطح اشغال همکف اضافه شود . ( احداث رواق در پیاده روی خیابان ) این امر به منظور هماهنگی و ایجاد بستر مناسب در شکل گیری بدنه خیابان الزامی است .

    3- براساس ضوابط ملاک عمل ، ساختمانهای واقع در گذرگاه مرکز خطی شهر ( بلوار جانباز ) می بایست نسبت به محور 30 متر عقب نشینی را رعایت نمایند ، هرچند عرض گذرگاه 50 متر تعیین شده است .

    4- با توجه به عرض کم قطعات ( 14 متر ) و با توجه به اینکه امکان تجمیع پلاک ها در این حوزه میسر نمی باشد ، می‌بایست در صورت امکان از ترکیب دو نما با یکدیگر در طراحی استفاده شود .

    5- عقب نشینی در طبقات جهت اجرای ضوابط سطح اشغال و تراکم ، از معبر موازی بلوار جانباز ( در پشت قطعات ) محاسبه می گردد .

    6- در کلیه ساختمانها ، ارتفاع رواق 10/5 متر و مجموع ارتفاع طبقات همکف و اول 50/10 متر و ارتفاع طبقات بالاتر 50/3 متر می باشد .

    7- کلیه کاربری ها ملزم به دسترسی پیاده از بلوار جانباز و معبر موازی این بلوار در پشت ساختمان می باشند .

    8- دسترسی پارکینگ ساختمانها ( بارانداز و پارکینگ ویژه ساکنین ) می بایست از پشت ساختمان باشد.

    9- کلیه کاربری ها ملزم به تعبیه پارکینگ جهت استفاده ساکنین ساختمان می باشند . حداقل ظرفیت لازم برای پارکینگ مطابق با ضوابط شهرداری خواهد بود .

    3-2- ضوابط بدنه سازی

    1- کلیه نماهای قابل رویت ساختمانها مشمول ضوابط نماسازی می باشند .

    2- لازم است که عناصر و اجزاء به کار رفته در نمای ساختمان ها ( پنجره ها و عناصر عمودی و افقی و ... ) ضمن ایجاد جذابیت و تناسبات در هویت بخشی ساختمان ریتم لازم را در زاویه دید بوجود آورند.

    3- در طراحی بدنه ساختمان ، نقش ورودی حائز اهمیت می باشد و لزوما بایستی مورد توجه خاص قرار گیرد.

    4- در نماسازی مجموعه ای از جنبه های معماری ، رنگ تکرار اجزاء و عناصر کالبدی در کل زمینه و پهنه ساختمان عامل وحدت و هویت بخش باشد .

    5- الحاق پله فرار و کلیه تأسیسات به بدنه ساختمان در نما مناسب نمی باشد و در حجم ساختمان می بایست به نحوی پیش بینی گردد که از نمای خارجی خیابان قابل رویت نباشد .

    6- کلیه ساختمان های واقع در نبش گره ها و تقاطع ها مشمول ضوابط خاص نماسازی خواهند بود و رعایت ضوابط در این محدوده برای آنها الزامی است .

    7- استفاده از نماسازی بصورت نمایی سمبلیک برای جلب توجه و توقف دید در نقاط کانونی پرسپکتیو خیابان ، به منظور غنی سازی خط آسمان و نمای جداره ها .

    8- رعایت تناسب عرض و ارتفاع در امتداد، معرف جهت حرکت در پیچ بلوار و به عنوان نشانه خواهد بود .

    قیمت فایل فقط 5,000 تومان

    خرید

    برچسب ها : ضوابط بدنه سازی ساختمانها،بدنه سازی ساختمان،بدنه سازی سازه ها،نماسازی،بدنه سازه،نماسازی ساختمان،عمران و ساختمان،معماری بدنه ساختمان،


  
  

دانلود پاورپوینت سهام عادی (فصل ششم کتاب مدیریت سرمایه گذاری تألیف جونز ترجمه تهرانی و نوربخش)


 


  
  

دانلود پاورپوینت برنامه ریزی و مدیریت راهبردی(فصل ششم کتاب مبانی سازمان و مدیریت رضائیان)


 

  • دانلود پاورپوینت برنامه ریزی و مدیریت راهبردی(فصل ششم کتاب مبانی سازمان و مدیریت رضائیان)
    دانلود پاورپوینت برنامه ریزی و مدیریت راهبردی(فصل ششم کتاب مبانی سازمان و مدیریت رضائیان) دسته: مدیریت
    بازدید: 8 بار
    فرمت فایل: pptx
    حجم فایل: 396 کیلوبایت
    تعداد صفحات فایل: 28

    دانلود پاورپوینت فصل ششم کتاب مبانی سازمان و مدیریت دکتر علی رضائیان با عنوان برنامه ریزی و مدیریت راهبردیدر حجم 28 اسلاید همراه با تصاویر و توضیحات کامل با فرمت پاورپوینت و قابلیت ویرایش جهت ارائه کلاسی برای درسهای مبانی سازمان و مدیریت، اصول مدیریت و مدیریت عمومی

    قیمت فایل فقط 5,000 تومان

    خرید

    عنوان: دانلود پاورپوینت برنامه ریزی و مدیریت راهبردی(فصل ششم کتاب مبانی سازمان و مدیریت رضائیان)

    فرمت: پاورپوینت (قابل ویرایش)

    تعداد اسلاید:28 اسلاید

    دسته: مدیریت( مبانی سازمان و مدیریت- اصول مدیریت- مدیریت عمومی)

    طراحی با اسلایدهای بسیار زیبا

    کتاب مبانی سازمان و مدیریت دکتر علی رضائیان از جمله ی مهمترین منابع درس مبانی سازمان و مدیریت، اصول مدیریت و مدیریت عمومی در سطح کارشناسی برای رشته های مدیریت- حسابداری و اقتصاد می باشد. این فایل شامل پاورپوینت فصل ششم این کتاب با عنوان"برنامه ریزی و مدیریت راهبردی" در حجم 28 اسلاید همراه با توضیحات و تصاویر کامل می باشد که میتوان از آن به عنوان سمینار کلاسی(کنفرانس) برای درسهای مبانی سازمان و مدیریت- اصول مدیریت و مدیریت عمومی برای رشته های مدیریت، حسابداری و اقتصاد استفاده کرد. بخشهای عمده این فایل شامل موارد زیر است:

    مقدمه

    راهبرد (استراتژی)

    مراتب راهبرد (سطوح سه گانه راهبردها در سازمان)

    راهبرد سطح سازمان مادر

    راهبرد سطح مؤسسه(راهبرد سازمان در فعالیتهای عمده)

    راهبرد سطح عملیاتی(وظیفه)

    فراگرد برنامه ریزی راهبردی

    شناسایی رسالت سازمان

    تدوین هدفهای خرد و کلان

    شناسایی ارزشها و فرهنگ سازمانی

    شناسایی سازمان از حیث قوتها و ضعفهای آن

    شناسایی محیط از حیث فرصتها و تهدیدهای آن

    تدوین راهبرد در سطح کل سازمان

    برنامه ریزی سبد سرمایه گذاری

    ماتریس بی. سی.جی

    بررسی تأثیر راهبردهای بازار بر سودآوری

    مدل هفت s و فرهنگ سازمان

    تدوین راهبرد در سطح موسسه یا فعالیتهای عمده سازمان

    راهبردهای رقابتی عام

    انواع راهبردهای انطباقی

    چرخه حیات محصول

    تدوین راهبرد در سطح عملیاتی

    اجرای راهبرد

    دامهای برنامه ریزی

    قیمت فایل فقط 5,000 تومان

    خرید

    برچسب ها : دانلودپاورپوینت برنامه ریزیو مدیریت راهبردی (فصل ششم کتاب مبانی سازمان و مدیریت رضائیان) , دانلود پاورپوینت فصل ششم کتاب مبانی سازمان و مدیریت دکتر علی رضائیان با عنوان برنامه ریزیو مدیریت راهبردی , راهبرد (استراتژی) , مراتب راهبرد (سطوح سه گانه راهبردها در سازمان) , راهبرد سطح سازمان مادر , راهبرد سطح مؤسسه(راهبرد سازمان در فعالیتهای عمده) , راهبرد سطح


  
  

طب باستان و گیاهان دارویی


 

  • طب باستان و گیاهان دارویی
    طب باستان و گیاهان دارویی دسته: طب سنتی
    بازدید: 7 بار
    فرمت فایل: pdf
    حجم فایل: 1463 کیلوبایت
    تعداد صفحات فایل: 45

    طب باستان و گیاهان دارویی

    قیمت فایل فقط 12,000 تومان

    خرید

    پژوهش آماده شده از تاریخچه طب باستان به همراه درمان بیماری ها از جمله  ، زالو درمانی و حجامت  و بادکش درمانی اصولی به همراه تصاویر مربوط به آن و معرفی تعدادی از گیاهان دارویی می باشد که در 45 صفحه آماده شده است عزیزان جهت هر گونه سوال می توانند با بنده از طریق همین سایت در ارتباط باشن

    قیمت فایل فقط 12,000 تومان

    خرید

    برچسب ها : طب باستان


  
  
<   <<   36   37   38      >
پیامهای عمومی ارسال شده
+ پروژه و تحقیق-مقاوم سازی سازه های فولادی و بتنی و نقش کامپوزیتها در مقاوم سازی سازه